home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ PsL Monthly 1993 December / PSL Monthly Shareware CD-ROM (December 1993).iso / reviews / ah_02 < prev    next >
Text File  |  1993-10-01  |  26KB  |  666 lines
  1. AH-02:  Loan Amortization, Taxes, and Other
  2.  
  3.  
  4. ------------------------------------
  5. 0126 Investments/Retirement Planning          Small Programs Disk
  6. ------------------------------------
  7.  
  8. Duration (DURATIO)
  9.    is a bond analysis program.  BASIC is required.
  10.  
  11. Ginnie
  12.    Selden, Murrell
  13.    $?
  14. performs calculations related to the value of "Ginnie Mae's".
  15.  
  16. In-Fidelity 5.2 (INFIDEL)
  17.    Penner, Les
  18.    $15
  19. uses your IBM PC or IBM compatible to automate the process of calling into
  20. "FAST", the Fidelity Automated Services Telephone.  This service of Fidelity
  21. Investments allows the user of a touch-tone telephone to obtain prices and
  22. balances of his Fidelity mutual fund accounts or USA Brokerage account.  FAST
  23. also allows transfer of funds from one account to another or from a prearranged
  24. bank account to a fund.
  25.  
  26. 0126 Retirement Planning
  27. ------------------------
  28. Finance
  29.    Ford, Nelson ASP
  30.    $0
  31. calculates present value, future value, return on investment, loan comparisons
  32. and amortizations and more.
  33.  
  34. IRA-Calc (IRA-CAL)
  35.    calculates the future value of IRA payments.
  36.  
  37. RetPlan
  38.    Bartow, Lee
  39.    $?
  40. lets you plan for your retirement.  You enter the number of years until
  41. retirement, amount of annual savings, interest rate, amount you wish to withdraw
  42. each year, expected inflation and tax rates, and it prints tables to the screen
  43. showing how many years your savings will last.
  44.  
  45. TMoney 2.01
  46.    Horst, Gale R.
  47.    $?
  48. will calculate the costs involved in finding the present or future value of a
  49. single payment, help meet your savings or retirement goals, and the amount of
  50. money needed to support future withdrawals over a specified period of time.  We
  51. have some similar programs already, but we liked the approach used by this one.
  52.  
  53. --------------------------------
  54. END OF SMALL PROGRAMS DISK #0126
  55. --------------------------------
  56.  
  57.  
  58. -----------------------------
  59. 1332 Home, Financial Analysis          Small Programs Disk
  60. -----------------------------
  61.  
  62. Call
  63.    analyzes puts and calls.
  64.  
  65. CredCard 4.0 (CREDCRD)
  66.    Kupfer, Robert E.
  67.    $15
  68. keeps track of your credit cards and will print a form letter to each credit
  69. card company if your cards are lost or stolen. It can even dial the company's
  70. phone number over your modem. The program is not very slick, but it is
  71. functional, and a lot cheaper than paying a credit card service to do the same
  72. thing.
  73.  
  74. Home Basis Record Manager 1.4 (HOMEBAS)
  75.    Gellman, Robert
  76.    $25
  77. will help you keep track of the basis (or cost) of your home, condos,
  78. etc. Most people do not give this much thought, but sooner or later, you
  79. have to pay the tax man, and if you have kept records of your cost, you
  80. can substantially reduce the tax bill.
  81.  
  82. Home Inspector rev.B (HOMINSP)
  83.    North Shore Home Inspections, Inc.
  84.    $25-$100
  85. aids a prospective home buyer in objectively evaluating a house's condition. All
  86. of the major sections of the home are covered including electrical, plumbing,
  87. heating/AC, basement, roof/attic, garage, general interior, and much more.
  88.  
  89. MYM Volume Analyzer 1.0 (MYMVOL)
  90.    Schwartz, Samuel
  91.    $0
  92. is a utility for Managing Your Money that will compute the dollar volume
  93. charged on each charge card since the beginning of the year.  This information
  94. would be useful to compare how much you charge on each of your cards.
  95.  
  96. Rental Tracker 1.0 (RENTRAK)
  97.    Data Answers
  98.    $15
  99. allows you to keep records by tax category for a single rental property.
  100.  
  101. --------------------------------
  102. END OF SMALL PROGRAMS DISK #1332
  103. --------------------------------
  104.  
  105.  
  106. -------------------------------
  107. 2674 Home Loan Amort.& Analysis          Small Programs Disk
  108. -------------------------------
  109.  
  110. Home Loan Qualifier (HLQ)
  111.    Schmidli, Ron
  112.    $5-$20
  113. will help individuals and realtors determine realistically how much house one
  114. can afford. The only input required is Gross Annual Income, Monthly Debt
  115. Obligations, the current Annual Interest Rate on Mortgages, and the term or
  116. length of the loan in years. The author of this program is a licensed realtor.
  117.  
  118. Loan_db_Manager 2.3 (LOANDBM)
  119.    Soft Solutions
  120.    $25
  121. is a loan analysis program. It has a pop-up calculator, equity calculation, and
  122. two-loan comparison. It has a very slick, smooth integrated interface and is
  123. easy to use.
  124.  
  125. Mortcalc (MORTCAL)
  126.    Telemacus
  127.    $?
  128. You are presented with four windows that let you perform different types of
  129. mortgage calculations:  mortgage payments, mortgage amount, present value and
  130. future value.
  131.  
  132. Mortcost 4.0 (MOCOST)
  133.    Quinn, Terry and Joann
  134.    $7-$25
  135. is a mortgage analysis program that also analyzes the effect of interest points
  136. and income taxes. Requires BASIC or GWBASIC.
  137.  
  138. Mortgage Mgr. 1.1 (MORTMGR)
  139.    Baum, William
  140.    $35
  141. is a financial program for personal recordkeeping of mortgage and escrow
  142. accounts. It will track up to 99 mortgage accounts per year, and will print
  143. reports on payments, interest/principal, principal balance, current escrow
  144. amount, yearly interest paid (for tax purposes), total amount of interest paid
  145. to date, and various lender information.
  146.  
  147. Personal Financial Planner (PFP)
  148.    World's Finest Software
  149.    $0
  150. is a financial planner for loans, mortgages, investments, and budgets.
  151. Financial analysis programs are one of the types of software that we see tons
  152. of every month and rarely add new ones unless they are particularly good. This
  153. one is. For example, the home loan analysis section takes into account the
  154. sale of your old house, closing points, insurance and taxes on the new house,
  155. and even the agent's commission on your old house. Data can be saved and
  156. recalled and easily changed.
  157.  
  158. --------------------------------
  159. END OF SMALL PROGRAMS DISK #2674
  160. --------------------------------
  161.  
  162.  
  163. Amortize
  164.    Rowe, J. Gordon
  165.    $20
  166.    #7108/1798
  167. is a loan calculation and amortization program.  Yes, we already have a lot of
  168. amortization programs, and almost blew this one off without looking at it
  169. because of the rather moribund description of the program in the accompanying
  170. letter.  However, the program has some very nice touches, not the least of which
  171. is the ability to save and recall different amortization schedules.  Plus, we
  172. just like the "feel" of how this program works.
  173.  
  174.  
  175. Amortization Table
  176.    Pfannenschmid, Harold F. ASP
  177.    $15-$20
  178.    #7108/1546
  179. is a good dedicated amortization program. It features bi-weekly (26 payments per
  180. year) schedules, interest-only loan schedule, principal-only payments, up-front
  181. interest points, additional loan charges and optional APR calculations. You even
  182. have the option of printing a schedule with only year end interest and principal
  183. totals. The disk also contains a calendar program that will print month/year
  184. calendars.
  185.  
  186. The author tells us that he has purchased a retail loan amortization program
  187. with which to compare this program and has also had banks run test schedules
  188. for comparison. As a result, he feels that this program is at least as good as
  189. programs costing many times more than this one.
  190.  
  191.  
  192. Homebuying and Refinancing
  193.    Byers Software ASP
  194.    $30
  195.    #7108/2512
  196. (formerly BuyAHome) is an outstanding home purchase planning program. It
  197. determines total yearly costs (PITI, points, insurance, expenses, and more),
  198. after-tax costs and present value costs for fixed rate, ARM, PLAM, and
  199. Two-Step mortgages. It also handles prepayments, and rates a home buyer's
  200. chances of loan approval.
  201.  
  202. Other features include an analysis of refinancing, analysis of buying versus
  203. renting, escalation of income, file saving and recalling of data and results,
  204. pop-up pick lists, customized report cover page, and user definable loan
  205. qualification criteria. This is the best home loan analysis program we have
  206. seen. We suspect that it would be good enough for loan institutions and other
  207. such professionals, yet it is easy enough for anyone to use, walking you
  208. through each step of the program. The output is clear and contains very useful
  209. information.
  210.  
  211.  
  212. Financial Calculation
  213.    Khobey Software
  214.    $20
  215.    #7109/1396
  216. is a menu driven program that can calculate the following: inter